<有担保限定>借換住宅ローンプラスリフォーム

商品概要

●ご利用いただける方

東海ろうきんの会員組合員、東海ろうきんに出資加入していただいている地域生協(地域に居住する消費者を対象とした生協)の組合員、または愛知・岐阜・三重県内に在住もしくは在勤の方(自営業者の方は除く)で 下記条件をすべて満たす方

1) お申込時年齢が満20歳以上、最終返済時年齢が満76歳未満の方

2) 安定・継続した年収(前年税込年収)が150万円以上ある方

3) (一社)日本労働者信用基金協会の保証が受けられる方

●用途

他金融機関の住宅ローン借換え費用+リフォーム費用+他金融機関などの各種無担保ローンおよびカードローンの借換え費用、家財・家電等購入費用
※事業性資金、負債整理資金は除きます。
※無担保ローン借換対象の範囲は、借入申込人および、予定連帯債務者名義の借入れに限ります。

●ご利用にあたっての条件

1) リフォーム工事を「ろうきん住まいる倶楽部」加入業者、「リフォームかし保険」登録業者、「三重建労」加盟業者、または「三重県住宅生協」に発注されること。
※「リフォームかし保険」登録業者については(一社)住宅瑕疵担保責任保険協会ホームページに設置されている「登録事業者等の検索サイト」でご確認ください。

2) ご融資日から180日以内にリフォーム費用のお支払いまで完了できること。

●ご融資金額

1億円以内
※リフォーム部分のご融資金額は1,000万円以内
※お申込金額が担保評価額100%を超える場合、ご融資金額は最高5,000万円
※他金融機関などの各種無担保ローンおよびカードローンの借換え費用、家財・家電等購入費用部分は500万円以内(リフォーム部分と合わせて1,000万円以内)

●ご返済期間

40年以内

●返済方法

毎月返済または毎月とボーナス併用返済(元利均等返済)
ただし、ボーナス返済部分の元金はご融資金額の50%以内

●金利

【他金融機関の住宅ローン借換え費用+リフォーム費用】

借換住宅ローン(有担保)の店頭表示金利より金利引下げ制度を適用した金利

【他金融機関などの各種無担保ローンおよびカードローンの借換え費用、家財・家電等購入費用】

住宅ローン(有担保)の店頭表示金利
※金利引下げ制度は適用されません。

●担保

ご融資対象物件(土地・建物)に原則として第1順位の抵当権を設定していただきます。

●保証

(一社)日本労働者信用基金協会による保証を受けていただきます。保証料は東海ろうきん負担です。 保証人は原則不要ですが、収入を合算する同居家族の方については、連帯保証人または連帯債務者となっていただきます。また、担保としてご提供いただく物件が共有名義、またはご本人以外の名義の場合は所有者の方(全員)に物上保証人となっていただきます。

●団体信用生命保険

原則として団体信用生命保険にご加入いただきます。保険料は東海ろうきん負担です。

※借換え対象の住宅ローンで既に団体信用生命保険に加入いただいている場合であっても、あらためて東海ろうきん指定の団体信用生命保険にご加入いただく必要があります。

※団体信用生命保険のご加入にあたっては別途お申込手続きが必要となります。

※適用金利に年0.3%上乗せすることで、3大疾病保障特約・障がい特約付団体信用生命保険をご利用いただくことができます。

※適用金利に年0.1%上乗せすることで、就業不能保障団体信用生命保険をご利用いただくことができます。

※ご夫婦が連帯債務で住宅ローンをご利用の場合、適用金利に年0.1%上乗せすることで、夫婦連生で団体信用生命保険をご利用いただくことができます。

※ご夫婦が連帯債務で住宅ローンをご利用の場合、適用金利に年0.2%上乗せすることで、夫婦連生で就業不能保障団体信用生命保険をご利用いただくことができます。

●不動産担保ローン取扱手数料

会員組合員の方・・・・21,600円
生協組合員・一般勤労者の方・・・・43,200円

※返済期間、返済方法、金利種類は「他金融機関の住宅ローン借換え費用+リフォーム費用」と「他金融機関などの各種無担保ローンおよびカードローンの借換え費用、家財・家電等購入費用」ごとに選択いただくことができます。
◎店頭表示金利・融資条件等については、金利環境等により変更する場合がございます。
◎融資金利は、融資承認日の金利と融資実行日の金利どちらか低い金利を適用します。(本申込の融資承認日から1ヶ月以内に融資実行の場合に限り、それ以外の場合は融資実行日の金利を適用します。)
◎返済金は東海ろうきんホームページ〈ローンシミュレーション〉で試算いただけます。
◎審査の結果等によっては、ご利用いただけない場合もございますので、予めご了承ください。

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