金融機関コード：2972
住宅ローンの諸費用について
東海ろうきんの安心ポイント
東海ろうきんの住宅ローンは
トリプル0円でお得！！
保証料
〈東海ろうきん〉負担
0円
団体信用
生命保険料
〈東海ろうきん〉負担※
0円
全額・一部
繰上返済
手数料
0円
- ※ご加入の団体信用生命保険によっては適用金利へ金利上乗せとなる場合がございます。詳しくはこちらをご確認ください。
住宅購入に関する
総費用イメージ
- 購入する物件金額の約5～10％程度が諸費用として必要となるイメージです。
- 物件金額の約10％～20％程度を頭金として支払うことが一般的です。
- 総費用のうち約10％～20％程度を自己資金でまかなうことが望ましいといえます。
住宅購入時に必要となる諸費用
| 土地の購入時 |
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|---|---|
| 建物建築時 |
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| 建物の完成・引渡し時 |
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| 住宅ローン契約時 |
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| 入居後費用 |
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ご融資の際に
お支払いいただくもの
| 事務取扱手数料 | 住宅ローンのお借入れにあたりお支払いいただく手数料です。 |
|---|---|
| 保証会社保証料 |
保証会社に保証してもらうにあたり、必要な費用です。一般的に保証期間が長くなるほど保証料単価も高くなる傾向があります。 東海ろうきんの住宅ローンなら、保証料は東海ろうきんが負担します。 |
| 印紙代 |
住宅ローン契約を結ぶにあたり、契約書に貼付する印紙の代金です。 お借入金額により印紙代金も異なります。 |
| 抵当権設定費用 |
ご融資対象物件などの不動産に、担保として抵当権を設定する費用です。 お借入金額の0.4％（軽減措置がある場合がございます）。
|
| 火災共済・火災保険料 | 火災や地震などの災害にそなえて、建物にかける保険料となります。 |
| 不動産登記費用 | 所有権の移転、物件の表示・保存登記費用などがかかります。 |
| 司法書士への報酬 | 司法書士に不動産登記（抵当権設定を含む）を依頼する際の報酬です。 |
完済される際に
お支払いいただくもの
| 抵当権抹消費用 | ご融資対象物件などの不動産に設定した抵当権を、抹消する費用です。 |
|---|---|
| 司法書士への報酬 | 司法書士に抵当権抹消を依頼する際の報酬です。 |
ローンに関する
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住宅ローンの借入れには手数料や税金などの諸費用がかかります。
どのような費用がいくらぐらいかかるのか、具体的に確認しておきましょう。