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ろうきん住宅ローン[フラット35]

東海ろうきんでは、住宅金融支援機構との提携商品「フラット35」を取扱っています。
「フラット35」は、金利が変わらない長期固定金利の住宅ローンです。金利変動による返済金の変動がなく、確実なライフプランをサポートします。

住宅金融支援機構ホームページはこちら

  • ■ポイント
    1. 1.
      最大35年で、全期間固定金利のため返済終了まで金利変動がなく安心
    2. 2.
      ご融資金額は最高8,000万円
    3. 3.
      保証料・繰上げ返済手数料は0円
  • ■金利

    [ 融資率9割以内 ]
    返済期間 20年以下 年
    返済期間 21年以上 年

    [ 融資率9割超 ]
    返済期間 20年以下 年
    返済期間 21年以上 年

  • ■取扱期間

ご利用いただける方

次のすべてに該当する方が対象です。

  • 申込み時年齢が70歳未満の方
  • 安定した継続収入がある方
  • 「フラット35」とその他のお借入れを合わせたすべてのお借入れの年間返済額が、年収に対して次の基準割合を満たしている方
年収 400万円未満 400万円以上
基準 30%以内 35%以内

用途

申込みご本人またご親族が居住するための住宅の建設資金、新築・中古住宅の購入資金・住宅ローンの借換資金(住宅ローンの名義は申込み人であることが条件となります)。ただし、リフォーム資金は対象外となります。

ご融資の対象となる住宅

共通
  • 住宅の床面積が 一戸建ての場合 : 70m2以上
    共同住宅(マンションなど)の場合 : 30m2以上
  • 住宅の耐久性などについて住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合する住宅。なお、検査機関または住宅金融支援機構住宅調査技術者(中古住宅のみ)に物件審査を申請し、適合証明書の交付を受ける必要があります。物件審査に関しては、30,000円程度の手数料が必要です。
新築
  • 建設費または購入価額が1億円以下(消費税含む)
中古
  • 購入価額が1億円以下(消費税含む)。
  • 借入申込み日において築後年数が2年超または既に人が住んだことがある住宅

ご融資金額

100万円以上8,000万円以下。建設・購入費用の場合は100%以内。用途が住宅ローンの借換えの場合は「借換えの対象となる住宅ローンの残高および適合証明検査費用など」または「対象となる住宅の担保評価額200%」のいずれか低い額までとなります。

ご融資期間

次のいずれか短い方であること

  • 15年以上35年以内(1年単位)
    • ただし、申込みご本人の年齢が60歳以上の場合は10年以上。
  • 完済時の年齢が80歳となるまでの年数

ご使用用途が住宅ローンの借換えの場合は、次のいずれかの短いほうになります。

  • 35年から住宅取得時に借入れた住宅ローンの借入日からの経過年数(1年未満切上げ)を減じた期間以内
  • 完済時の年齢が80歳となるまでの年数

ご融資金利

全期間固定金利型

  • 新規融資金利は毎月決定します。
  • ご融資金利は資金のお受取り時の金利が適用されます。

ご返済方法

元利均等毎月返済または元金均等毎月返済
ボーナス併用返済(ご融資金額の40%以内)もご利用いただけます。

担保

ご融資対象となる住宅、その敷地および既存物件に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定していただきます。

保証人

不要。

団体信用生命保険

住宅金融支援機構の団体信用生命保険がご利用いただけます。(掛金は返済金に含まれ、別途の特約料の支払いは不要です。)

火災保険

対象となる住宅に任意の火災保険を付けていただきます。敷地に抵当権を設定しない場合には、その火災保険金請求権上に住宅金融支援機構を第1順位とする質権を設定させていただきます。

保証料

不要。

繰上償還手数料

無料。

取扱手数料

33,000円(消費税込み)がかかります。

  • 審査の結果などによっては、ご利用いただけない場合もございますので、あらかじめご了承ください。

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0120-226616

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9:00~18:00(土・日・祝日は休業)

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